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ハノイ不動産物件:SEASONS AVENUE(シーズンズ アベニュー)

2016/10/07

 

本日は、現在建設中で2018年に完成予定である、SEASONS AVENUE(シーズンズ アベニュー)という物件をご紹介いたします!
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これは、ハノイの特色である四季をコンセプトに4棟からなっている物件です。居住スペース、自然の景観、そして現代風の設備が上手く調和しています。

 

ディベロッパー紹介

こちらのSEASONS AVENUEは、アジア最大の不動産開発業者であるCapitaLand(キャピタランド)によって建設されています。

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Capitalandは”Building People, Building Community"(ビルディングピープル、ビルディングコミュニティ:人々を創り、地域社会を作る)という信念の下、ベトナムの成長と発展に不動産を開発する面から貢献したいと考えている企業です。

CapitaLandはシンガポールに本社を置く会社で、ベトナムに進出してきたシンガポールの不動産開発業者です。シンガポールでの実績はさることながら、ベトナムの不動産開発市場に参入してから既に20年を超えており、同社はベトナムに進出している不動産開発業者を牽引する立場となっています。

ベトナムでは、ホーチミン市にあるVista An Phu(ビスタアンフー), Vista Verde(ビスタバーデ)などを始めとしてこれまでに3000戸ものアパートを手掛けてきました。今手掛けているのは、ハノイ市の「SEASONS AVENUE」というコンドミニアムマンションです。

 

ロケーション

以下ではSEASONS AVENUEのロケーションについて述べていきます。

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こちらのSEASONS AVENUEは、ハノイ西湖より南西の、Ha Dong(ハドン)地区に位置しております。この立地の利点として、2つ挙げられます。

第一に、中央ビジネス商業地区へのアクセスの利便性があります。

ハノイにおけるビジネスの中心区である「Ba Dinh district」(バーディン地区)にある超高層ビル、ロッテセンターから8kmであり、渋滞がなければ車で20分ほどの距離です。

車で20分か、若干遠いかな…?って思った方もいるかもしれません。大丈夫です。実は、2017年にスカイトレインや高速バスといったインフラが整備されるとのことで、これによって中央ビジネス商業地区へのアクセスはさらに良くなるので安心してください。

第二に、SEASONS AVENUEの 周辺施設の充実度があります。

SEASON AVENUEの周辺には、多くの教育機関があり、アクセスがとても良いです。SEASONS AVENUEから車で約20〜40分のところには日本人学校やインターナショナルスクールがあり、お子さんを通わせるのに最適です!

近くには他にも映画館や病院、ドラッグストアやスーパーなど生活に必要な施設が揃っています。こちらについては改めて詳しく記事にまとめるのでそちらをご覧ください。

 

施設紹介 <SEASONS AVENUE>

SEASONS AVENUEは、冒頭で述べたようにハノイの特色である四季をコンセプトに4棟からなっているコンドミニアムマンションです。

居住スペース、自然の景観、そして現代風の設備が上手く調和した物件となっています。

2015年に建設が開始し、2018年には建設完了予定となっています。それぞれの棟は40〜41階建てとなっており、1,300戸の規模です。

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SEASONS AVENUEには駐車・駐輪スペースがあり、約680台の車、約2,700台のバイク、そして約130台の自転車を置けます。

 

施設紹介 <Sonata Premier>

以下では4棟のうちの最も高級なSonata Premier(ソナタプレミア)を例に主要設備の紹介をしていきたいと思います。

Sonata Premierでは、332戸のマンションとなっており、各階には9戸あります。Sonata Premierは、Trung Van Lake(トラングバンレイク)に面していることから自然を感じることができます。朝夕に夫婦でウォーキングをしたりするのも良いかもしれません。エレベーターが5つある点は、日本のマンションと比べて多いですね。

その他の施設として、デッキ、ロビー、ラウンジ、室内プール、庭園、芝生スペース、カフェ、図書館、屋外ダイニング、BBQスペースなどがあり、とても充実しています。家族や友人との交流の場所として、1人で自然を感じながら息抜きをする場所として、あなたのニーズに合った空間を提供できるでしょう。

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部屋情報

Sonata Premierでは、部屋のサイズについては3種類あります。

・Type 2BR +:79.75〜82.38㎡

・Type 3BR +:116.03〜117.38㎡

・Type 3BR ++:133.39〜134.16㎡

各部屋には開廊、庭、独立キッチンが付いています。家具の有無は選択可能であるため、家具を揃えるのが面倒だという人にも自分のこだわりの家具を置きたいという人にもそれぞれのニーズにあった部屋を提供できます。

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部屋づくりの特徴としては、自然光と風通しが重視されているので自然を感じながら生活ができそうですね。小さなお子さんからお年寄りまでが安心して暮らせそうなコンドミニアムマンションとなっています。

 

まとめ

・物件名 :

SEASONS AVENUE (シーズンズアベニュー)

・サイズ:

80㎡~135㎡

・値段:

(家具なし)約1200万〜2100万円

(家具あり)約1600万〜2700万円

(9月5日のレート計算した場合)

・住所 :

Lot CT09, Co Ngua, Mo Lao New Urban Area, Mo Lao, Ha Dong, Ha Noi

 


 

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